Услуги управляющей компании по обслуживанию коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
МЦПК-ПРО берёт на себя полный цикл эксплуатации вашего объекта — инженерные системы, ремонты, клининг и содержание территории. Вместо нескольких подрядчиков вы получаете одну управляющую компанию, прозрачную отчётность и здание, которое работает без сбоев.
Спектр услуг управляющей компании
Передайте нам комплексное обслуживание по единому договору или закажите отдельное направление. Сформируем состав работ под задачи вашего объекта.
Обслуживание инженерных систем
Водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, противопожарные системы. Плановое обслуживание и круглосуточная аварийная служба.
Чистка и мытьё фасадов и остекления
Фасады, витражи и фасадное остекление зданий. Работа на высоте методом промышленного альпинизма.
Ежедневная уборка мест общего пользования
Клининг МОП, офисных и коммерческих помещений. Генеральная уборка и уборка после ремонта.
Уборка прилегающей территории
Содержание территории по договору, уборка снега и наледи, обслуживание контейнерных площадок.
Сезонное обслуживание
Подготовка здания к зиме и лету: очистка кровли от снега и наледи, опрессовка и промывка систем отопления.
Косметический ремонт помещений
Косметический ремонт офисных, нежилых помещений и мест общего пользования.
Планово-предупредительные и текущие ремонты
Плановые работы и текущий ремонт конструкций и кровли по графику обслуживания.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
Берём на себя договоры и расчёты с РСО, контроль начислений и показаний за собственника.
Что входит в обслуживание здания
Управляющая компания закрывает все задачи по содержанию объекта, которые иначе ложатся на собственника или арендатора. Полный перечень услуг мы делим на два блока — техническую эксплуатацию и клининг с содержанием территории — и собираем из них регламент под конкретное здание. Вы платите за тот объём работ, который действительно нужен объекту.
(01)
Техническая эксплуатация:
Обслуживание инженерных систем, сезонная подготовка к зиме и лету, планово-предупредительные и косметические ремонты, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Мы поддерживаем техническое состояние здания и предотвращаем аварии до того, как они остановят работу объекта.
(02)
Клининг и содержание территории:
Ежедневная уборка мест общего пользования, мытьё фасадов и остекления, уборка и содержание прилегающей территории. Чистота поддерживается на уровне, который соответствует классу вашего бизнес-центра или торгового комплекса.
Почему собственники выбирают МЦПК-ПРО
Аттестованные инженеры
Предотвращаем аварии, а не устраняем их последствия. Бесперебойная работа вашего здания — наша зона ответственности.
Энергосбережение и оптимизация расходов
Анализируем потребление ресурсов и внедряем энергосберегающие технологии. Это снижает операционные расходы и коммунальные платежи.
Индивидуальный регламент управления
Разрабатываем регламент обслуживания под задачи конкретного объекта — от отдельно стоящих зданий до многофункциональных центров.
Профессиональная уборка
Поддерживаем стандарты чистоты помещений и прилегающих территорий, соответствующие классу бизнес-центра или торгового комплекса.
Как мы начинаем работу
После вашей заявки
01
Анализ объекта
Выезжаем на объект, оцениваем состояние инженерных систем, помещений и территории.
02
Регламент и КП
Формируем регламент обслуживания и коммерческое предложение с прозрачной стоимостью.
03
Договор
Заключаем договор с фиксированным составом работ и чёткой зоной ответственности.
04
Обслуживание и отчётность
Берём объект на обслуживание и регулярно отчитываемся о выполненных работах.
Частые вопросы
- Сколько стоят услуги управляющей компании?Стоимость услуг управляющей компании зависит от типа объекта, его площади и состава работ. Тариф мы рассчитываем индивидуально после осмотра здания и фиксируем в договоре, без скрытых платежей. Чтобы узнать стоимость, оставьте заявку — подготовим коммерческое предложение под ваш объект.
- Можно заказать одну услугу или только комплекс?И то, и другое. Вы можете передать нам полное обслуживание здания по единому договору или заказать отдельное направление — например, только мытьё фасадов или уборку. Состав работ формируем под ваши задачи.
- Вы работаете с собственниками и арендаторами нежилых помещений?Да. Мы оказываем услуги управляющей компании как собственникам нежилых помещений, так и арендаторам. Берём на себя ровно тот объём эксплуатации, который нужен объекту.
- С какими объектами вы работаете?Обслуживаем коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге: офисные, торговые и складские здания, бизнес-центры и многофункциональные комплексы — от отдельно стоящих объектов до МФК.
- Как получить коммерческое предложение?Оставьте заявку по телефону или через форму на сайте. Мы свяжемся с вами, при необходимости проведём осмотр объекта и подготовим КП на техническое обслуживание здания.